các dự án tiêu biểu

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Hotline: (08) 625 12371

Mobi: 0988 954 238 (Mr. Việt) 

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

 

(Mr .Việt)
thuy

thanh
luan

THỐNG KÊ TRUY CẬP

Đang truy cập: 4

Tổng số truy cập truy cập: 1013

 ĐƠN GIÁ THI CÔNG NHÀ Ở 

* Các khung giá dưới đây để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính trước khi xây dựng. Giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh hoặc nội dung yêu cầu của Chủ đầu tư và có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa Chủ đầu tư và Nhà thầu về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư, các công việc được giao, Nhà thầu sẽ có bản báo giá chính thức được đính kèm theo Hợp đồng giao nhận thi công.

 

I Gói thầu Gói đầu tư tiết kiệm Gói đầu tư trung bình Gói đầu tư lọai khá Gói đầu tư cao cấp
  Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công)  "2.400.000 đ/m2 --> 2.600.000 đ/m2" "2.600.000 đ/m2 --> 2.800.000 đ/m2" "2.800.000 đ/m2 --> 3.200.000 đ/m2" "3.200.000 đ/m2 --> 4.000.000 đ/m2"
  Vật tư phần hòan thiện (tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn)  " 800.000 đ/m2 ---> 1.200.000 đ/m2" " 1.200.000 đ/m2 ---> 1.500.000 đ/m2" " 1.600.000 đ/m2 ---> 2.400.000 đ/m2" " 2.500.000 đ/m2 trở lên
  Gói thầu chìa khóa trao tay. " 3.200.000 đ/m2 ---> 4.500.000 đ/m2" " 3.800.000 đ/m2 ---> 5.000.000 đ/m2" " 4.500.000 đ/m2 ---> 6.500.000 đ/m2" " 5.600.000 đ/m2 trở lên
II Tên vật tư Suất đầu tư tiết kiệm Suất đầu tư trung bình Suất đầu tư lọai khá Suất đầu tư cao cấp
Cọc bê tông cốt thép, D250 Cọc theo thị trường Cọc theo thị trường Cọc theo yêu cầu Cọc theo yêu cầu
Cát đệm lót nền , san lấp Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần
Cát xây tô, bê tông Cát thường Cửu Long Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát Vàng
Gạch ống, gạch đinh Tổ hợp Đồng Nai Tuynel Sài Gòn Tuynel Đồng Nai
Đá 1x2, đá 4x6 Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng Nai Hoá An, Đồng Nai
Bêtông các cấu kiện Mác 200;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm
Ximăng Cotec, Holcim Hà tiên ,Holcim Hà tiên ,Holcim Hà tiên ,Holcim
Thép xây dựng Miền Nam Việt Úc - Pomina Việt Nhật  Việt Nhật
Vữa xây tô Mac 50-75 Mac 50-75 Mac 50-75 Mac 50-75
Ống cấp thoát nước Bình Minh Bình Minh - Lọai 1 Vinaconex, Vespo Vinaconex, Vespo
Ống cấp nước nóng Vertu Vinaconex Vinaconex, Vespo Vinaconex, Vespo
Đế âm, ống điện Sino, Chengli Sino, Chengli, Clipsal Pana
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone
III Tên vật tư Suất đầu tư tiết kiệm Suất đầu tư trung bình Suất đầu tư lọai khá Suất đầu tư cao cấp
Bột bã tường Joton Joton ICI Putty ICI Putty
Sơn nước TOA Nippon Maxilite, Dulux Dulux
Gạch nền, ốp lát Taicera White horse (Bạch Mã) Euro tile, Đồng Tâm Euro tile, Việt ceramic
Đá Granite < 650.000 đ/m2 Đen Huế, Đỏ Bình Định Kim sa, đỏ Ruby Ngọai Nhập
Lancan cầu thang, ban công Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo Inox kiếng cường lực Inox kiếng cường lực
Tay vịn cầu thang Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ Gỗ Căm xe, Inox kính Gỗ Căm xe, Inox kính
Cửa cổng Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt vuông , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn dầu Expo
Cửa phòng  ngủ Cửa gỗ Công Nghiệp Cửa gỗ Công Nghiệp Cửa gỗ Căm xe Cửa gỗ Căm xe
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) Sắt  + kính 5 ly Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Cửa WC (0,7mx2m) Cửa nhựa  Yaho Nhôm tĩnh điện, kính 5 ly Nhôm Quân Đạt, Hòan thiện Cửa Euro + kính cường lực 8mm
Khóa Khóa tròn Đài Loan Khóa tròn Đài Loan Khóa Hàn Quốc, Ý Khóa Hàn Quốc, Ý
Trần thạch cao Hàng thị trường Hàng thị trường Khung tấm Vĩnh Tường Khung tấm Vĩnh Tường
Bồn Inox Sơn Hà, Đại Thành Nam Thành Tòan Mỹ Tòan Mỹ
Vòi rửa, Bồn rửa chén Toàn Mỹ Inax American Toto
Bồn cầu , Lavabo Inax Inax American Toto
Phụ kiện 7 món (theo bộ) Inax Inax American Toto
Công tắc, ổ cắm, CB Chengli Panasonic  Panasonic Clipsal
Đèn Duhal , Điện Quang Philip Philip Philip, Para
IV Chưa bao gồm
  HT nứơc nóng năng lượng Hàng thị trường Sunflower Ariston Ariston
Hệ thống điện lạnh Funiki, Ree LG, Hitachi, Sanyo, Mitsu, Sharp Toshiba, Samsung, Pana
TB bếp + tủ bếp Xoan đào+xoan ghép Sồi trắng Xoan đào 100% Căm xe 100%
Tủ gỗ âm tường Xoan đào + xoan ghép Sồi trắng Xoan đào 100% Căm xe 100%
V Cách tính m2 xây dựng
  1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 40% trở lên so với diện tích tầng trệt.
2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.
3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích
4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.
5. Các tầng lầu : 100% diện tích
6. Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 75% diện tích cho phần còn lại
7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 50% ; Mái BTCT 70%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
8. Hàng rào, sân vườn được tính riêng theo md, tùy mức độ đầu tư.
* Chủ đầu tư nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào "ma trận" tính m2.
VI Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
  Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
- Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .
- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
- Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
- Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.
- Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.